马耳他永久居留计划（MPRP）是马耳他主管机构推出的官方合规永久居留项目，为非欧盟国家公民提供进入申根区的合法居留通道。2026年版政策延续了项目核心框架，明确了主申及附属申请人的资格门槛、资产要求、二选一的投资路径，同时保留一家四代移民、先获批后投资等便利规则，申请流程严谨透明，整体审批周期约8-10个月。
一、核心申请资格要求
1. 主申请人：需年满18周岁，非欧盟、欧洲经济区或瑞士公民，无犯罪记录，且能证明自身具备良好的品行与合规背景。
2. 附属申请人：可包含配偶/合法伴侣，未成年子女，未婚且经济完全依赖主申的成年子女，以及经济依赖主申的父母、祖父母，实现一家四代共同获批。
3. 资产要求：主申需证明全家总资产不低于50万欧元，其中可随时支配的流动资产不少于15万欧元，资产来源需合法合规。
二、投资与捐款义务
申请人需完成以下投资与捐款要求，且相关持有或捐赠需符合规定期限：
1. 房产投资二选一：
- 购房选项：在马耳他主岛或戈佐岛购置符合要求的房产，最低投资额不低于37.5万欧元，需持有满5年；
- 租房选项：在马耳他主岛或戈佐岛租赁符合要求的房产，年租金不低于1.4万欧元，需连续租赁满5年。
2. 捐款要求：
- 向马耳他主管机构缴纳捐款3.7万欧元；
- 向马耳他当地合规慈善机构捐赠2000欧元/户，捐赠对象需为主管机构认可的公益组织。
三、其他必要费用与申请流程说明
1. 官方费用：主申需缴纳主管机构申请费4.5万欧元，若包含父母、祖父母或成年子女作为附属申请人，每位需额外缴纳7500欧元申请费。此外，还需承担第三方服务费用，包括律师费、行政管理费等，具体金额可咨询专业移民机构。
2. 申请流程：采用先获批后投资的模式，申请人先提交完整申请材料，获得原则性获批后再完成房产投资与捐款，最终获取永久居留卡，全程无需语言、学历或经商背景考核，也无强制移民监要求。
常见QA问答
1. 马耳他MPRP项目和之前的MRVP项目有什么不同？
答：MPRP是马耳他主管机构推出的全新永久居留项目，已全面关停原MRVP项目。MPRP在投资规则、申请流程上进行了规范化优化，核心优势如一家四代移民、无移民监等均予以保留。
2. 成年子女作为附属申请人，需要满足哪些额外条件？
答：成年子女需保持未婚状态，且经济上完全依赖主申请人，通常年龄不超过29周岁，特殊情况可由专业机构协助提交申请说明。
3. 投资购房的区域是否有限制？
答：房产需购置在马耳他主岛或戈佐岛的合规居住区域，满足对应最低投资额要求，且需持有满5年方可出售或终止租赁。
4. 获批马耳他PR后，是否需要定期登陆马耳他？
答：该项目无强制移民监要求，申请人无需定期登陆，只需在房产持有期内保持租赁或购房的合规状态即可。
5. 资产证明需要准备哪些材料？
答：需提供银行存款证明、房产评估报告、证券持有证明等文件，以证明总资产不低于50万欧元，其中流动资产不少于15万欧元，资产来源需合法可追溯。
官方参考来源：
马耳他身份局（Identity Malta）2026年官方发布的《马耳他永久居留计划（MPRP）政策指南》
