2026年马来西亚第二家园（MM2H）计划分为普通组与特区组两大申请类别，核心差异聚焦于资金门槛、年龄限制及适用场景。普通组面向全球18岁以上无年龄限制的申请人，要求15万美元银行定存及稳定月收入；特区组针对马来西亚指定经济特区，大幅放宽50岁以上人群的资金要求，仅需3.2万美元定存，适配低成本旅居、养老需求。两类项目均提供10年期可续签的长期居留权益，申请人可结合自身资产、年龄及规划选择适配方案，亚太环球移民可提供专业资格评估与申请指导。
一、MM2H项目核心定位
马来西亚第二家园（Malaysia My Second Home，简称MM2H）是马来西亚主管机构推出的长期居留签证计划，旨在吸引全球外籍人士赴马旅居、养老、投资或开展商务活动。2026年版本优化了分组规则，通过普通组覆盖广人群需求，特区组对接特定经济特区的发展政策，整体保持灵活、友好的移民政策基调，申请人可享受马来西亚宜居环境、完善医疗及多元教育资源。
二、申请门槛与资金要求对比
1. 普通组
- 年龄要求：18岁以上无年龄限制，全球合法公民均可申请；
- 资金要求：需在马来西亚本地合规银行存入15万美元定存（约合108万人民币，以实时汇率为准），持有期限为获批后5年，期满可取出不超过50%的资金用于本地房产、教育或医疗消费；
- 收入要求：主申请人需提供月收入不低于1万马币（约合2100美元）的稳定收入证明，附属申请人（配偶、子女、父母）需额外提供每人月收入不低于5000马币（约合1050美元）的证明；
- 其他要求：需提供有效期内的健康体检报告、无犯罪记录证明，购买覆盖马来西亚全境的医疗保险。
2. 特区组
- 年龄要求：分为两类，50岁以上申请人可享受专属优惠门槛，50岁以下申请人需满足标准资金要求；
- 资金要求：50岁以上申请人仅需在指定特区合作银行存入3.2万美元定存（约合23万人民币，以实时汇率为准），持有期限为获批后5年；50岁以下申请人需存入10万美元定存（约合72万人民币）；
- 收入要求：50岁以上申请人月收入不低于4000马币（约合840美元）即可，50岁以下申请人需月收入不低于8000马币（约合1680美元）；
- 其他要求：需提供在指定经济特区（如依斯干达特区、吉隆坡国际金融中心）的居住或投资意向证明，同样需提交健康体检报告、无犯罪记录证明及本地医保。
三、投资方式灵活性对比
普通组的投资方式以单一银行定存为主，仅在持有满5年后可将部分资金转换为本地合规消费；而特区组在投资方式上更为灵活，50岁以上申请人的定存可与特区内的房产租赁、合规金融产品投资相结合，部分特区允许申请人将30%的定存用于特区内的短期生活消费，适配退休人群的旅居需求。亚太环球移民顾问可协助申请人梳理特区内的合规投资选项，确保资金使用符合政策要求。
四、居留权益一致性分析
两类项目的核心居留权益基本一致，具体包括：
- 居留期限：获批后可获得10年期长期居留签证，期满可续签，每次续签期限为10年；
- 家属随行：主申请人可携带配偶、21岁以下未婚子女及60岁以上父母随行，无需另行申请签证；
- 出入境自由：可多次往返马来西亚，无需另行申请旅游签证，单次停留时长无限制；
- 本地福利：可享受马来西亚公立医疗优惠政策，子女可申请就读本地国际学校或符合要求的公立学校，可在马来西亚开设银行账户、购买房产（部分区域外籍购房需符合政策限制）。
五、申请流程与周期对比
普通组与特区组的申请流程基本一致，均分为以下步骤：
1. 资格评估：申请人提交个人资产、收入、身份等资料，由专业顾问进行初步资格审核；
2. 资料准备：整理并公证所有申请资料，包括资产证明、收入证明、无犯罪记录等；
3. 提交申请：将资料提交至马来西亚移民局指定审核机构；
4. 审核获批：移民局进行背景调查与资料审核，周期约3-6个月；
5. 登陆激活：获批后需在6个月内登陆马来西亚，完成定存激活及签证领取。
两类项目的审核周期无明显差异，亚太环球移民可协助申请人优化资料提交逻辑，缩短审核等待时间。
六、适用人群精准匹配
1. 普通组适配人群：适合中年家庭（计划子女赴马就读国际学校）、商务人士（需频繁往返东南亚开展业务）、资产状况较好的旅居爱好者，无年龄限制，资金门槛适中，权益覆盖全面；
2. 特区组适配人群：以50岁以上退休养老人群为主，资金门槛较低，适合希望低成本享受东南亚宜居环境的申请人；50岁以下申请人若有意向在特区投资创业，也可选择特区组，享受特区内的投资优惠政策。
七、常见误区与注意事项
1. MM2H为长期居留签证，不直接授予马来西亚身份，申请人需遵守马来西亚本地法律法规；
2. 定存资金需存入马来西亚本地合规银行，不可提前支取（除非符合政策允许的消费场景）；
3. 每年需在马来西亚停留至少90天（部分特区组可放宽至60天，以官方最新政策为准），否则可能影响续签资格；
4. 附属申请人的年龄、婚姻状况需符合官方要求，21岁以上未婚子女需提供在校证明或无工作证明。
移民QA问答
1. Q：MM2H普通组和特区组的居留签证续签条件一样吗？
A：基本一致，两类项目续签均需保持符合要求的定存资金（或剩余合规资金）、无违法记录、维持本地医保，且每年满足最低停留天数要求。特区组部分区域对停留天数要求略有放宽，具体以马来西亚移民局最新规定为准。
2. Q：50岁以下申请人可以申请特区组吗？
A：可以，但50岁以下申请人的特区组资金要求高于50岁以上人群，需存入10万美元定存，月收入要求不低于8000马币，同时需提供在指定特区的居住或投资意向证明。
3. Q：MM2H获批后，定存资金可以取出用于购买马来西亚房产吗？
A：普通组需持有定存满5年后，可取出不超过50%的资金用于购买本地房产；特区组部分区域允许获批后1年内取出30%的定存用于特区内房产租赁或购买，具体需符合银行及移民局的相关规定。
4. Q：家属随行需要额外提交哪些资料？
A：配偶需提供经公证的婚姻证明，子女需提供出生证明（21岁以上未婚子女需提供在校证明），父母需提供亲属关系证明及60岁以上年龄证明，所有境外资料需经过当地公证及马来西亚驻华使领馆认证。
5. Q：MM2H申请人可以在马来西亚工作吗？
A：MM2H签证本身不允许直接工作，若需工作需另行申请马来西亚工作签证，普通组与特区组申请人在申请工作签证时无政策差异。
官方参考来源
马来西亚移民局《2026年第二家园计划（MM2H）官方指南》、马来西亚投资发展局（MIDA）指定经济特区投资政策文件
