格鲁吉亚作为欧亚交界的枢纽国家，其居留项目因投资门槛适中、申请周期短受到全球申请人关注，项目分为临时居留（购房类）与永久居留（直接投资类）两大核心类型，不同类别对应的官方审批费、居留许可费及投资本金存在明确差异。
一、格鲁吉亚居留项目核心类别及费用框架
格鲁吉亚居留项目以“投资导向”为核心，主要分为临时居留（购房通道）和永久居留（直接投资通道）两类。其中，临时居留购房类的核心成本为10万美元合规房产投资+官方审批及许可费；永久居留投资类的核心成本为30万美元合规投资+官方审批及许可费。两类项目的官方费用均区分主申请人与附属申请人，缴费标准由格鲁吉亚司法部移民 局统一制定，且会根据政策微调进行更新。
二、临时居留项目费用明细（购房类）
1. 投资本金：申请人需购买格鲁吉亚境内价值不低于10万美元的房产，房产需符合移民局要求（如位于首都第比利斯或其他指定区域，无产权纠纷），且在居留有效期内需持续持有该房产，若提前出售可能影响居留续签资格。亚太环球移民会协助申请人筛选符合要求的合规房产，并完成产权核验。
2. 官方审批费：主申请人单次申请审批费约为1000格鲁吉亚拉里（约合人民币2200元），附属申请人（配偶、子女等）每人约为500格鲁吉亚拉里（约合人民币1100元），该费用需在提交申请前缴纳，仅针对单次申请有效。
3. 居留许可制证费：首次发放临时居留许可的制证费约为300格鲁吉亚拉里（约合人民币660元），许可有效期为1年；若申请3年期临时居留，制证费约为800格鲁吉亚拉里（约合人民币1760元），审批费标准与1年期一致，续签时需重新缴纳制证费及相应审批费。
4. 第三方配套费用：包括房产过户税费（约为房产价值的2%-3%）、材料公证翻译费（约人民币1500-3000元）、无犯罪记录证明认证费（约人民币800-1200元）等，此类费用需根据实际情况结算，亚太环球会提前为申请人梳理清晰的费用清单。
三、永久居留项目费用明细（投资类）
1. 投资本金：申请人需完成不低于30万美元的合规投资，投资方向包括格鲁吉亚政府指定的主权投资基金、本地实体经济项目（如制造业、旅游业）、不动产开发项目等，投资需持续持有至少3年，具体要求以移民局最新政策为准。亚太环球移民可协助对接合规投资标的，确保投资符合官方要求。
2. 官方审批费：主申请人单次永居申请审批费约为2000格鲁吉亚拉里（约合人民币4400元），附属申请人每人约为1000格鲁吉亚拉里（约合人民币2200元），费用需在提交申请前通过指定渠道缴纳。
3. 永居许可制证费：永久居留许可为终身有效，制证费约为500格鲁吉亚拉里（约合人民币1100元），仅需缴纳一次，无需后续续签费用。
4. 第三方配套费用：包括投资验资报告费（约人民币3000-5000元）、商业背景材料公证费（约人民币2000-4000元）、移民律师服务费等，此类费用需根据申请人具体情况确定。
四、费用缴费流程及注意事项
1. 缴费时间：官方审批费需在提交申请材料前完成缴纳，制证费需在审批通过后领取许可凭证前缴纳；投资本金需在申请前完成到位，并提供验资证明。
2. 缴费方式：可通过格鲁吉亚境内银行转账、指定线下窗口缴纳，支持格鲁吉亚拉里、美元等主流币种，若使用人民币需提前兑换为指定币种，亚太环球可协助办理合规换汇及转账操作，避免汇率风险。
3. 凭证留存：所有缴费凭证需妥善留存，作为申请材料的一部分提交移民局，若凭证丢失需及时联系缴费机构补办，否则可能影响申请进度。
4. 政策变动：格鲁吉亚移民局可能根据国内情况微调费用标准，申请人需关注官方最新公告，亚太环球会第一时间同步政策变动信息。
| 项目名称 | 项目类型 | 办理周期(月) | 费用(当地货币) | 费用(人民币估算) | 备注 |
|---|
| 埃及购房移民 | 护照 | 6-8 | 25万美元房产 | 约180万 | 4人 |
| 埃及购房移民 | 护照 | 6-8 | 25万美元房产 | 约180万 | 5人 |
| 格鲁吉亚购房移民（临居） | 居留 | 3-4 | 10万美元房产 | 约70万 | 4人 |
| 马耳他护照（捐款+购房） | 护照 | 12-36 | 捐款60万欧+购房70万欧+公益1万欧 | 约800万 | 5人 |
| 匈牙利基金移民 | 永居 | 8-10 | 25万欧元房地产基金 | 约200万 | 5人 |
| 美国EB-5投资移民 | 绿卡 | 36-60 | 80万美元（区域中心） | 约600万 | 4人 |
| 新加坡投资移民 | 永居 | 3-6 | 250万新元起 | 约1200万 | 3人 |
| 泰国医疗签证 | 签证 | 1-3 | 申请费+医疗证明+医保 | 约2-5万 | 2人 |
| 马来西亚第二家园（50岁以上金融特区） | 居留 | 3-6 | 3.2万美元定存 | 约22万 | 单人 |
| 瓦努阿图永居 | 永居 | 1-2 | 捐款2万美元 | 约14万 | 4人 |
| 爱尔兰投资移民 | 永居 | 6-12 | 投资100万欧元 | 约800万 | 2人 |
| 安提瓜购房移民 | 护照 | 6-8 | 40万美元房产 | 约280万 | 4人 |
| 萨尔瓦多捐款移民（加急） | 护照 | 2-3 | 单人18万美元 | 约126万 | 单人 |
| 马耳他护照（捐款+购房快速） | 护照 | 18-24 | 捐款75万欧+购房80万欧 | 约1000万 | 单人 |
| 希腊存款移民 | 永居 | 8-12 | 40万欧元存款 | 约320万 | 单人 |
| 香港专才 | 工作签证 | 3-6 | 申请费+签证费 | 约0.5-1万 | 3人 |
| 瑙鲁捐款移民（家庭优惠） | 护照 | 3-4 | 一家十口28.5万美元 | 约228万 | 家庭10人 |
| 圣卢西亚捐款移民（家庭优惠） | 护照 | 3-5 | 一家七口39万美元 | 约273万 | 家庭7人 |
| 匈牙利基金移民（家庭优惠） | 永居 | 8-10 | 一家十口25万欧元基金 | 约200万 | 家庭10人 |
| 爱尔兰捐款移民（家庭优惠） | 永居 | 6-12 | 一家十口捐款40万欧元 | 约300万 | 家庭10人 |
| 英国创新签证（家庭优惠） | 居留 | 3-6 | 一家六口5万英镑创业 | 约45万 | 家庭6人 |
| 香港进修移民（家庭优惠） | 进修 | 3-6 | 一家九口学费10-20万港币 | 约9-18万 | 家庭9人 |
| 圣基茨购房移民（家庭优惠） | 护照 | 6 | 一家十口40万美元房产 | 约280万 | 家庭10人 |
| 泰国养老签证（家庭优惠） | 签证 | 1-2 | 一家十口存款80万泰铢+医保 | 约15万 | 家庭10人 |
| 马来西亚第二家园（50岁以上金融特区家庭优惠） | 居留 | 3-6 | 一家八口3.2万美元 | 约22万 | 家庭8人 |
| 美国NIW移民（家庭优惠） | 绿卡 | 21或45加急 | 一家十口申请费+律师费 | 约20-50万 | 家庭10人 |
| 葡萄牙科研投资移民（家庭优惠） | 永居 | 12-36 | 一家八口50万欧元科研投资 | 约400万 | 家庭8人 |
| 希腊存款移民（家庭优惠） | 永居 | 8-12 | 一家六口40万欧元存款 | 约320万 | 家庭6人 |
| 香港高才（家庭优惠） | 工作签证 | 0.8 | 一家六口申请费+签证费 | 约1-2万 | 家庭6人 |
| 墨西哥退休收入移民（家庭优惠） | 居留 | 1-2 | 一家七口月退休金2000美元 | 约投资额低 | 家庭7人 |
| 新西兰绿名单移民（家庭优惠） | 居留 | 6-12 | 一家九口申请费+律师费 | 约20-50万 | 家庭9人 |
| 韩国公益投资移民（家庭优惠） | 居留 | 3-6 | 一家九口15亿韩元 | 约750万 | 家庭9人 |
| 泰国LTR长期居留签证（家庭优惠） | 签证 | 2-3 | 一家九口资产+投资 | 约10-50万 | 家庭9人 |
| 英国全球人才签证 | 居留 | 4-8 | 申请费+背书费用 | 约10-30万 | 单人 |
| 新西兰绿名单移民 | 居留 | 6-12 | 申请费+律师费 | 约20-50万 | 3人 |
| 新西兰绿名单移民 | 居留 | 6-12 | 申请费+律师费 | 约20-50万 | 4人 |
| 马来西亚PVIP高级签证 | 居留 | 1-2 | 20万马币年收入 | 约30万 | 3人 |
| 墨西哥退休签证（高端） | 永居 | 1-2 | 月收入4000美元 | 约投资额中 | 2人 |
五、申请周期与费用时效
1. 临时居留项目：从提交申请到获得许可的周期约为3-4个月，审批费及制证费的时效为单次申请有效，若申请被驳回，费用不予退还，需重新申请并缴纳费用。
2. 永久居留项目：申请周期约为3-4个月，审批费及制证费为终身有效，一旦获得永居许可，无需后续缴纳相关官方费用。
六、格鲁吉亚居留项目申请基本条件
1. 临时居留（购房类）：申请人需年满18周岁，无犯罪记录，购买符合要求的10万美元房产，提供稳定的经济来源证明（无需格鲁吉亚本地收入），可携带配偶、未满18周岁子女及经济依赖的成年家属共同申请。
2. 永久居留（投资类）：申请人需年满18周岁，无犯罪记录，完成30万美元合规投资，提供投资资金来源证明，可携带核心家庭成员共同申请；若持有格鲁吉亚临时居留满5年且满足居住要求，也可通过转永居通道申请，费用标准与直接投资通道一致。
七、居留权益概述
1. 临时居留权益：可合法在格鲁吉亚居住、工作、经商，享受本地公立教育、医疗资源，可自由出入格鲁吉亚，无需额外签证；居留有效期内可多次续签，满足条件可申请永久居留。
2. 永久居留权益：除选举权与被选举权外，享受与格鲁吉亚公民同等的多数权益，可自由在格鲁吉亚生活、创业，免签全球约120个国家和地区，满足连续居住满5年、通过语言考试等条件可申请入籍。
八、费用减免与优惠政策
目前格鲁吉亚移民局暂无针对普通投资申请人的常规费用减免政策，仅针对少数特殊人群（如格鲁吉亚公民的外籍配偶、优秀人才）可能有个别优惠，具体需以移民局官方通知为准。亚太环球移民可协助申请人评估是否符合特殊优惠条件。
移民常见QA问答
1. 问：格鲁吉亚临时居留的房产可以出租吗？
答：可以合法出租房产获取收益，但需确保在居留有效期内房产产权仍属于申请人，不得出售，否则可能导致居留许可无法续签。亚太环球会提醒申请人关注房产持有要求。
2. 问：30万美元的永居投资可以分批到账吗？
答：需根据投资标的要求确定，部分政府基金支持分批到账，但需在提交申请前完成全部投资并提供验资证明，具体需咨询移民局或专业机构，亚太环球可协助对接合规投资标的。
3. 问：附属申请人的居留许可费和主申请人一样吗？
答：不一样，附属申请人的审批费和制证费均为主申请人的50%左右，具体标准以移民局最新公示为准。
4. 问：如果申请被驳回，已缴纳的官方费用可以退还吗？
答：官方审批费及制证费均为单次申请费用，若申请被驳回，费用不予退还，申请人需重新准备材料并缴纳费用再次申请。
5. 问：格鲁吉亚永居可以申请入籍吗？需要满足什么条件？
答：可以申请入籍，需满足连续持有永居满5年、每年居住不少于183天、通过格鲁吉亚语基础考试、无犯罪记录等条件，具体要求以移民局官方政策为准。
官方参考来源
格鲁吉亚司法部移民局2024年官方政策公告、格鲁吉亚投资促进局发布的投资移民项目指南
