格林纳达CBI有“23.5万美元捐款”和“房产投资”两种主流路径
格林纳达CBI项目由Investment Migration Agency Grenada管理。官方介绍显示，该项目始于2014年2月，依据2013年格林纳达投资入籍法运行，面向符合条件 的个人和家庭，提供通过投资申请格林纳达公民身份的路径。官方首页同时列出两类投资选择：国家转型基金和房产开发项目。
截至2026年7月8日，官方费用 表显示，国家转型基金路径下，个人申请、主申请人加配偶、四人家庭的要求贡献额均为235,000美元；房产路径则在官方费用表中列出350,000美元 / 270,000美元的投资额，并另有50,000美元官方费用。
对华人申请人来说，格林纳达项目不应只看“最低金额”。捐款路径更偏向预算确定性和流程 简洁；房产路径则需要进一步考察官方批准项目、合同条款、持有安排和退出周期。两条路径都需要通过授权代理体系办理，并接受官方审查和面试。
一、申请门槛：主申请人至少18岁，资金来源必须清晰
官方申请页面列明，主申请人需至少18岁，身体状况符合要求，具备完成规定投资的资金能力，且资金来源必须合法。申请人还需提交支持文件，包括医疗证明和相关记录证明等。
格林纳达官方会对申请进行审查。官方页面说明，若申请人提供虚假信息、存在特定严重记录、正在接受调查、被认为可能影响格林纳达或其他国家安全，或涉及可能损害格林纳达声誉的行为，申请可能被拒绝。
从华人申请实操看，最容易影响进度的通常是三类问题：第一，身份文件、出生文件、婚姻文件的英文翻译和认证是否规范；第二，资金来源说明是否能形成闭环；第三，家庭成员之间的关系文件是否一致。企业主、高管、自由职业者或资产变现型申请人，都应提前整理银行流水、收入证明、公司文件、股权材料、资产处置合同等文件。
二、方案一：国家转型基金捐款，最低贡献额235,000美元
国家转型基金是格林纳达官方基金，用于支持有利于本国经济和多元化发展的项目。官方页面说明，选择该路径的申请人需向基金作出一次性贡献，且不能由申请人本人直接缴纳，而应通过授权本地代理办理。
官方费用表显示，国家转型基金路径下，个人申请、主申请人加配偶、四人家庭的要求贡献额均为235,000美元。四人以上家庭则以235,000美元为基础，并按额外附属申请人的类型增加25,000美元或50,000美元；如额外纳入兄弟姐妹，贡献额为75,000美元。
除贡献额外，官方费用表还列出申请费、审查费、处理费和面试费。费用表显示，申请费为每人1,500美元；审查费为每人5,000美元，0至16岁附属子女为零，17岁及以上附属申请人为5,000美元；处理费为17岁及以上每人1,500美元，17岁以下每人500美元；面试费为17岁及以上每人1,000美元。需要注意的是，官网FAQ中另有“17岁及以上审查费6,000美元”的表述，与费用表存在差异，递交前应要求授权代理按最新官方收费口径书面确认。
按1美元≈7.2元人民币静态测算，235,000美元约为169.2万元人民币。若以单人申请为例，按费用表把235,000美元贡献额、1,500美元申请费、5,000美元审查费、1,500美元处理费和1,000美元面试费相加，官方主要费用约244,000美元，约合175.68万元人民币。该测算仅作预算参考，实际还需加入授权代理服务费、翻译认证、体检、快递、银行成本和汇率波动。
三、方案二：房产投资，需选择官方批准项目
房产投资路径不是购买任意格林纳达房产。官方说明，房产路径只允许投资少数符合资格的官方批准项目，且项目名单可能随着新项目批准和机会变化而更新。官方批准项目页面还列出部分已被取消资格的项目，说明申请人必须在付款前核验项目状态。
官方费用表显示，房产路径下，投资额列为350,000美元 / 270,000美元，另有50,000美元官方费用。单人申请还需支付1,500美元申请费、5,000美元审查费、1,500美元处理费和1,000美元面试费。
按1美元≈7.2元人民币测算，如果按270,000美元投资额和50,000美元官方费用作为基础，再加主要官方费用，单人官方主要费用约329,000美元，约合236.88万元人民币；若按350,000美元投资额测算，则约409,000美元，约合294.48万元人民币。房产路径还可能涉及项目文件、法律文件、购买协议、后续管理和退出安排，因此不宜只看最低投资额。
四、两种方案怎么选？关键看预算、确定性和资产安排
如果申请人的目标是控制预算、减少持有管理复杂度，国家转型基金路径通常更直接。它的优势是费用结构较清晰，申请人不需要筛选具体房产项目，也不需要考虑后续管理和退出安排；不足是贡献款本身不返还，更适合把CBI视为长期身份规划工具的家庭。
如果申请人希望同时配置海外房产，房产路径可以进一步研究。它的优势是资金对应具体项目，但前提是项目必须在官方批准范围内，并且合同条款、持有要求、项目进度、开发商背景、转售安排都要仔细核验。对中国申请人来说，房产路径的重点不是“以后能不能卖”，而是项目是否合规、文件是否完整、付款节点是否安全。
从人民币预算看，捐款路径单人官方主要费用按费用表约175.68万元人民币；房产路径若按270,000美元投资额测算，单人官方主要费用约236.88万元人民币。若家庭成员更多，或成员年龄达到17岁及以上，审查费、处理费和面试费都会进一步增加。
五、家庭申请：年龄节点和成员关系会影响费用
官方FAQ说明，主申请人可与配偶、子女、父母等家庭成员共同申请，也允许纳入符合条件的兄弟姐妹；家庭成员费用会根据人数和成员类型变化。
费用表中最重要的年龄节点是17岁。17岁及以上申请人通常涉及审查费、处理费和面试费；17岁以下子女在处理费上较低，审查费在费用表中显示为零。
因此，家庭申请前建议先制作一张成员清单，列明每个人的出生日期、与主申请人的关系、是否随同申请、是否年满17岁、是否需要单独面试、是否涉及额外贡献。这样可以避免只按“几口之家”粗算，后期因年龄、关系证明或文件问题产生预算偏差。
六、办理流程：必须通过授权代理，且有面试要求
官方申请页面明确说明，申请第一步是选择授权国际营销代理；申请不能直接提交给格林纳达投资入籍委员会，必须由代理处理。申请人也不能直接联系授权本地代理，而应通过授权国际营销代理与本地代理衔接。
官方流程大致分为五步。第一，选择授权国际营销代理。第二，在代理协助下准备官方表格、体检和支持文件；所有文件需以英文提交并按要求认证，如选择房产路径，还需通过买卖协议预留房产。第三，由授权本地代理向委员会执行办公室提交申请，且格林纳达投资移民署有强制面试要求。第四，官方审查申请文件并进行背景核验，最终决定由主管部长作出。第五，如申请成功，申请人完成基金贡献或房产购买，随后由授权本地代理凭登记证书申请格林纳达护照。
办理周期方面，官方About页面列出处理时间为3至6个月；FAQ则写明申请在满足审查、资金到账等条件下可在60个工作日内获批，同时说明项目不提供加急服务，因为审查需要足够时间完成。为避免误导，建议申请人按3至6个月作为更稳妥的规划区间，并为补件、面试和文件认证预留时间。
七、华人申请人材料准备重点
第一，英文翻译和认证要提前做。官方流程要求文件以英文提交并适当认证。国内出生证明、婚姻文件、资产文件、工作资料、银行资料，如果原件不是英文，应提前确认翻译机构、认证路径和有效期。
第二，资金来源说明要形成闭环。官方要求主申请人有足够资金完成投资，且资金来源合法。企业主应准备公司注册、股权、经营收入、分红或资产出售材料；受薪人士应准备雇佣文件、工资流水和奖金记录；资产变现型申请人应准备合同、收款凭证和银行流水。
第三，房产路径要核验批准项目状态。官方批准项目页面明确，项目名单可能变化，并列出已取消资格项目。申请人付款前应让代理提供项目官方批准文件、合同关键条款、付款节点和退出安排说明。
第四，不要把周期当作承诺。格林纳达项目有审查和面试要求，申请人应确保个人经历、资金说明、家庭关系和文件信息前后一致。任何信息不一致，都可能引发补件或延长周期。
FAQ：2026格林纳达CBI常见问题
1、格林纳达CBI最低捐款金额是多少？
官方费用表显示，国家转型基金路径下，个人申请、主申请人加配偶、四人家庭的要求贡献额均为235,000美元。
2、房产投资最低金额是多少？
官方费用表列出房产路径投资额为350,000美元 / 270,000美元，并另有50,000美元官方费用；具体适用金额应结合官方批准项目和授权代理书面确认。
3、可以直接向官方提交申请吗？
不可以。官方页面说明，申请不得直接提交给委员会，必须通过授权代理体系办理。
4、格林纳达CBI需要面试吗？
需要。官方申请页面说明，格林纳达投资移民署有强制面试要求；FAQ也说明审查流程中会进行线上面试。
5、申请期间必须前往格林纳达吗？
官方FAQ显示，申请人在申请前、申请中或申请后均不需要前往格林纳达；但仍需按官方流程配合文件、面试和付款安排。
2026年格林纳达CBI的核心选择，是国家转型基金贡献与官方批准房产投资之间的取舍。23.5万美元捐款路径费用结构更清楚，适合重视预算确定性和流程简洁的申请人；房产投资路径预算更高，但可结合具体项目做资产安排，适合愿意研究项目合规、合同条款和退出机制的家庭。
对华人申请人而言，建议先确认家庭成员结构，再按年龄和关系核算费用；随后核验授权代理、准备英文文件和认证材料，梳理资金来源，并在付款前获得完整费用拆分。只有把捐款、房产、申请门槛、人民币成本和办理流程都看清楚，格林纳达CBI才适合作为长期身份规划中的一个工具。
