马来西亚第二家园（MM2H）是马来西亚推出的面向全球外籍人士的长期居留许可项目，凭借低门槛、全家覆盖、宜居环境等优势深受申请者青睐。该项目核心定存门槛按申请人年龄划分，50岁以下约需23万人民币，获批后可获得10年有效居留身份且到期可续签，但不少申请人对项目的居住要求存在误解，忽视相关规定可能导致身份失效，亚太环球移民 的专业顾问团队可协助申请者精准把握申请细节，规避合规风险。
一、项目概况
马来西亚第二家园计划（MM2H）于2002年正式推出，旨在吸引具备一定经济能力的外籍人士长期定居马来西亚，同时带动当地旅游业、房地产业及消费市场发展。它并非入籍计划，而是一种长期居留许可，持有人可在居留期限内自由出入马来西亚，享受当地教育、医疗、商业等多方面的便利福利。多年来，MM2H凭借灵活的申请条件、友好的居住环境，成为全球热门的“轻移民”选择之一。
二、申请费用明细
MM2H的申请费用主要分为定存要求和第三方费用两部分，核心定存门槛因申请人年龄不同有所区别。50岁以下申请人需在马来西亚本地银行存入15万马币的定期存款，存款期限与居留卡有效期一致。获批满12个月后，可取出不超过定存金额50%的资金，用于在马来西亚购置房产、支付子女教育费用或医疗费用，剩余部分需持续留存至居留到期。50岁以上申请人的普通类别定存要求为10万马币，而选择马来西亚纳闽国际商业金融特区的申请者，定存门槛可降至3.2万马币，但需满足金融特区的相关居住及关联要求。
除定存外，申请人还需承担申请费、体检费、马来西亚本地医疗保险费、公证费等第三方费用，单人申请费约1000马币，全家约1800马币，这些费用通常在1-2万人民币左右，不包含在核心定存金额内。亚太环球移民会提前为申请人梳理所有费用明细，避免隐性支出。
三、申请资格条件
MM2H的申请资格以年龄为核心划分，具体要求清晰明确。50岁以下申请人需提供至少50万人民币的流动资产证明，包括存款、理财、股票等，同时提供每月不低于2万人民币的稳定收入证明，工资流水、退休金或投资收益均可作为有效凭证。50岁以上申请人需提供至少35万人民币的流动资产证明，同时提供每月不低于1.5万人民币的稳定收入证明，或每月不低于1.5万人民币的退休金证明。
附属申请人方面，主申请人的配偶及21岁以下未婚子女可免费一同申请；主申请人年满60岁的父母作为附属申请人时，需额外提供每人至少15万人民币的流动资产证明。此外，所有申请人需无犯罪记录，身体健康并提供马来西亚认可的体检报告，获批后还需购买马来西亚本地医疗保险，保障居留期间的医疗需求。
四、居住要求详解
很多申请人误以为MM2H是“躺平拿卡”项目，无需入境居住，实则不然，马来西亚移民局对MM2H持有人有明确的入境要求。根据2023年马来西亚移民局更新的规定，MM2H持有人需每连续24个月内至少入境马来西亚一次，无需满足每年固定的居住天数要求。但需注意，若连续2年未入境马来西亚，移民局有权注销其居留卡，后续如需恢复身份需重新提交申请。
此外，在申请续签时，除需提供资产和收入证明外，移民局会关注持有人与马来西亚的关联度，例如是否在当地有房产、子女是否在当地就读、是否有持续的消费记录等。亚太环球移民的顾问会定期提醒申请人入境时间，并协助整理续签所需的关联证明材料，确保身份持续有效。
五、申请流程及时效
MM2H的申请流程相对简洁，通常耗时3-6个月。首先是资质评估，申请人可联系亚太环球移民进行免费的资质评估，顾问会根据申请人的年龄、资产、收入情况判断是否符合申请要求。确认符合条件后，顾问会协助申请人准备全套申请资料，包括资产证明、收入证明、无犯罪记录公证、体检报告、护照复印件等，并指导完成资料翻译和公证。
接下来是提交申请，将整理好的资料提交至马来西亚移民局进行审核。审核通过后，申请人会收到移民局发出的原则性批准函。最后是登陆激活，申请人需在批准函有效期内登陆马来西亚，完成银行定存、医疗保险购买等流程，随后即可领取10年有效的MM2H居留卡。
六、项目核心优势
MM2H的核心优势体现在多个方面，满足不同申请者的需求。首先是低门槛无压力，无需语言考试、学历证明、商业背景或创业要求，仅需满足资产和收入条件即可申请。其次是长期居留可续签，首次获批即可获得10年居留权，到期后可续签10年，无续签次数限制。再者是全家一同获益，配偶、子女及父母可作为附属申请人一同获批，享受同等的居留福利。
在教育医疗方面，子女可就读马来西亚国际学校或公立学校，学费低于国际学生；马来西亚医疗水平较高，且医疗成本远低于欧美，持有人可享受本地医保服务。出行自由也是一大亮点，持有MM2H卡可免签或落地签进入多个东南亚国家及地区，便于跨境出行。最后是资产灵活配置，定存满一年后可部分取出用于房产、教育等，兼顾身份需求与资产规划。
七、申请及持有注意事项
申请和持有MM2H身份有不少需要留意的细节，关乎身份的有效性。首先是定存合规，获批后需严格按照要求在马来西亚本地银行完成定存，不得提前支取全部金额，否则可能影响居留身份。其次是医保持续，需持续购买马来西亚本地医疗保险，若中断医保可能导致续签受阻。
在马来西亚居住期间需遵守当地法律法规，不得从事违法活动。另外，MM2H本身不允许持有人从事全职工作，若需工作需向马来西亚移民局单独申请工作许可。最后是续签提前准备，建议在居留卡到期前6个月开始准备续签资料，亚太环球移民可协助完成续签流程，确保顺利获批。
移民QA问答
有申请人询问，马来西亚第二家园身份可以在当地创业吗？答案是，MM2H持有人可以在马来西亚注册公司并开展商业活动，但不能以雇员身份从事全职工作，需以公司股东或董事的身份参与经营，且需符合马来西亚的商业注册规定。
还有人问，持有MM2H卡可以享受马来西亚的养老福利吗？答案是，MM2H持有人不属于马来西亚公民或永久居民，无法享受马来西亚的公共养老福利，但可通过购买商业养老保险或利用当地低廉的养老服务资源规划养老生活。
如果主申请人的婚姻状况发生变化，会影响附属申请人的身份吗？答案是，若主申请人与配偶离婚，配偶的MM2H身份可能会受到影响，需及时向马来西亚移民局报备并重新申请独立的居留许可，子女的身份通常不受影响，可继续保留至年满21岁。
马来西亚第二家园的申请通过率高吗？答案是，只要申请人符合官方规定的资产、收入、无犯罪记录等要求，申请通过率较高。亚太环球移民会协助申请人优化资料，避免因资料不齐全或不符合要求导致的拒签。
可以用国内的房产作为资产证明吗？答案是，可以，国内房产需提供房产证、评估报告等证明文件，其评估价值可计入流动资产证明，但仍需搭配一定金额的现金存款满足要求。
