马耳他MPRP永居项目是欧洲极具竞争力的移民 项目之一，部门明确未设定每年最低居住天数，“完全无移民监”的说法在居住要求层面具备真实性。申请者无需为维持永居身份强制登陆马耳他，但仍需遵守身份维持的合规条件，如无违法记录、按时完成续卡流程等。~将从居住规则、投资成本、申请流程、身份维持等维度，为意向移民者提供权威专业的解读。
一、马耳他MPRP永居项目基本概述
马耳他MPRP（Malta Permanent Residence Programme）永居项目，是马耳他部门于2021年推出的正规永居移民项目，取代了此前的MRVP项目。该项目以一步到位获得永居身份、无语言学历要求、灵活的居住规则为核心优势，吸引了全球众多资产配置者和家庭移民申请者。亚太环球移民的实操数据显示，该项目因无需强制居住的特性，成为不少商旅人士、全球投资者的之选移民方案。
二、核心居住要求：无强制居住天数，“完全无移民监”属实
根据马耳他身份局部门政策，MPRP永居项目无任何强制居住要求，既不规定每年最低登陆天数，也无需提供居住证明来维持身份。这意味着永居卡持有者可以选择长期在海外居住，仅需在身份续卡、信息更新等必要场景登陆马耳他即可。不过，亚太环球移民的专业顾问会建议意向客户每2-3年登陆一次马耳他，更新个人信息并熟悉当地环境，避免因长期信息脱节导致身份续卡时出现不必要的沟通障碍。
三、马耳他MPRP永居项目投资成本明细
该项目的投资方式分为购房或租房两种选项，结合捐款、慈善捐赠及行政费用，整体成本约140万人民币起（按实时汇率估算），具体明细如下：
1、投资房产或租赁房产二选一：
- 购房选项：若选择在马耳他主岛南部或戈佐岛购房，房产总价需不低于37.5万欧元；若选择主岛中部及北部区域，房产总价需不低于50万欧元，且需持有满5年。
- 租房选项：主岛南部或戈佐岛年租金不低于1.4万欧元，主岛中部及北部年租金不低于1.6万欧元，需连续租赁满5年。
2、强制捐款：向马耳他部门捐款3.7万欧元，若选择购房且持有满5年后，后续续卡无需再缴纳捐款。
3、慈善捐赠：向马耳他当地非营利组织捐赠2000欧元。
4、其他行政费用：全家申请费4.5万欧元，律师费约1万欧元，行政管理费1.5万欧元，此外还包括公证、翻译、背景调查等第三方杂费。
四、申请流程与周期
马耳他MPRP永居项目的申请周期约为8-10个月，具体流程如下：
1、初步评估：亚太环球移民顾问会根据客户的资产状况、家庭结构等进行免费评估，确定申请资格；
2、材料准备：协助客户准备个人身份证明、资产证明、无犯罪记录等申请材料，并完成公证、翻译等手续；
3、递交申请：将完整申请材料递交至马耳他身份局；
4、背景调查：马耳他身份局对申请人及家属进行严格的背景调查；
5、获批通知：通过背景调查后，获得原则性获批函；
6、完成投资：按照要求完成购房/租房、捐款及慈善捐赠；
7、领取永居卡：登陆马耳他领取永居卡，或委托第三方代领。
五、身份维持的关键合规要点
虽然无强制居住要求，但要维持马耳他永居身份，仍需遵守以下规则：
1、房产持有或租赁需满5年，购房满5年后可出售，租房满5年后可终止租赁；
2、保持无犯罪记录，若在海外产生新的违法记录，需及时向马耳他身份局报备；
3、按时完成续卡流程：首次永居卡有效期为5年，后续每5年续签一次，续签时只需提供无犯罪记录证明，无需再次缴纳捐款；
4、不得从事危害马耳他国家利益或公共安全的活动。
六、马耳他永居身份的核心优势
1、免签便利：持有永居卡可免签进入申根区27个国家，单次停留最长90天，180天内累计不超过90天；
2、生活与发展：可在马耳他合法居住、工作、学习，享受当地优质的医疗和教育资源；
3、税收优势：马耳他属于全球税务友好国家，无遗产税、赠与税、不动产税，企业税可通过税收筹划降至5%左右；
4、家庭团聚：主申请人可携带配偶、未成年子女、成年未婚经济依赖子女、双方父母/祖父母一同申请，实现全家移民。
移民QA问答
1、问：马耳他永居卡续签时，需要提供居住证明吗？
答：根据马耳他身份局部门规定，续签无需提供居住证明，只需确认申请人无犯罪记录、已满足前期投资要求（如房产持有/租赁满5年）即可。亚太环球移民会协助客户准备全套续签材料，确保流程顺畅。
2、问：如果长期不在马耳他居住，永居身份会被取消吗？
答：马耳他身份局未设定因居住时间不足取消身份的规则，只要申请人无违法违规记录、按时完成续卡，身份不会被强制取消。不过建议每2-3年登陆一次，避免因信息更新不及时影响续卡。
3、问：马耳他永居身份可以转为身份吗？
答：可以，持有永居身份满5年，且满足每年在马耳他居住不少于183天的入籍居住要求，通过英语或马耳他语语言测试，无犯罪记录，即可申请马耳他身份。
4、问：投资的房产5年后出售，会影响永居身份吗？
答：不会，项目要求房产仅需持有满5年，5年后出售不影响已获得的永居身份，后续续签也无需再持有房产。
5、问：未成年子女成年后，永居身份是否还能维持？
答：若子女成年后仍未婚且经济依赖于主申请人，可继续维持永居身份；若子女成年后独立生活，需单独申请身份更新或转换。
