马耳他购房+存款永居计划（即马耳他MPRP永居计划）是马耳他主管机构推出的合法合规永久居留项目，以“购房+存款+捐款”为核心投资组合，面向全球投资者开放。该项目依托马耳他欧盟、申根、欧元区、英联邦“四国一体”的身份优势，申请周期约8-10个月，无严格强制居住要求，适合希望布局海外身份、享受英式教育与医疗福利的家庭，亚太环球移民可提供全程专业协助。
一、项目核心背景
马耳他是位于南欧地中海中心的岛国，兼具欧盟成员国、申根区成员国、欧元区成员国及英联邦成员国身份，拥有稳定的环境环境、完善的社会福利体系与友好的商业税收政策。马耳他MPRP永居计划是其目前主流的永居申请路径，由马耳他身份与公民事务局统一监管，旨在吸引全球高素质投资者移居马耳他，推动当地经济发展。亚太环球移民凭借多年马耳他项目实操经验，可精准解读政策细节，助力申请人规避流程风险。
二、投资费用与要求明细
该项目的投资由房产、捐款、慈善捐赠、银行存款及行政服务费用构成，具体要求如下：
1、房产投资：申请人需在马耳他购置符合区域要求的房产，若选择主岛南部或戈佐岛区域，房产总价不低于37.5万欧元；若选择主岛其他核心区域，房产总价不低于50万欧元，房产需持有满5年。
2、捐款与慈善捐赠：基础捐款金额为3.7万欧元，若购置房产位于戈佐岛或主岛南部，捐款可优惠至2.8万欧元；同时需向马耳他本地非盈利慈善机构捐赠2000欧元，捐赠需保留官方凭证。
3、银行存款：申请人需在马耳他本地合规银行存入15万欧元的定期存款，存款需持有满5年，到期后可自由支取。
4、行政与服务费用：包含马耳他身份局收取的家庭申请费（约4.5万欧元）、本地律师费（约1万欧元）及行政管理费（约1.5万欧元），费用按申请家庭规模略有调整。按当前汇率估算，整体投资成本约140万人民币起。
三、申请资格条件
主申请人及附属申请人需满足以下基本要求：
1、主申请人：年满18周岁，无犯罪记录，身体健康，持有覆盖马耳他境内的医疗保险（保额不低于3万欧元/年），并能证明拥有稳定的经济来源以支撑家庭在马耳他的生活。
2、附属申请人：包括配偶；未成年子女（未满18周岁）；成年经济依赖子女（未满29周岁、未婚、无独立经济来源）；主申请人或配偶的父母、祖父母（需经济依赖主申请人，提供相关证明材料）。
四、申请流程与周期
整个申请流程由马耳他本地律师主导，亚太环球移民可提供全程协助，周期约8-10个月，具体步骤为：
1、资格评估：亚太环球专业顾问为申请人进行免费的资格初评，确认符合基本条件后签署服务协议。
2、材料筹备：协助整理申请材料，包括无犯罪记录证明、资产证明、亲属关系证明、医疗保险凭证等，确保材料符合马耳他身份局的审核标准。
3、投资落地：完成房产购置、捐款、慈善捐赠及银行存款等投资动作，获取官方认可的相关凭证。
4、递交申请：由马耳他本地律师将全套申请材料递交至身份与公民事务局，启动官方审核流程。
5、身份获批：审核通过后，申请人将收到永居身份获批信，随后可前往马耳他领取永居卡，或委托律师代办领卡手续。
五、身份权益与福利
获批马耳他永居身份后，申请人及附属申请人可享受以下核心权益：
1、申根通行：可自由出入27个申根成员国，每6个月累计停留时间不超过90天，无需额外申请申根签证。
2、教育资源：子女可免费享受马耳他公立英式教育体系，也可选择国际学校（学费仅为欧美国家的1/3-1/2），课程与英国同步，可无缝衔接欧美名校。
3、医疗保障：可申请马耳他公立医疗服务，也可购置私立医疗保险，马耳他医疗体系被世界卫生组织排名全球第5，医疗资源优质且性价比高。
4、资产配置：马耳他是低税率国家，企业所得税可低至5%，无遗产税、赠与税、全球征税，适合进行海外资产配置与家族财富传承。
5、身份传承：永居身份每5年可续签一次，只要保持房产持有及无犯罪记录，即可无限续签，且可传承给符合条件的家庭成员。
六、居住与续卡要求
马耳他MPRP永居计划无严格的强制居住要求，仅需在获批后的前5年累计居住至少14天（或每年居住至少1天），即可满足续卡的居住关联要求。续卡时需提供房产持有证明、无犯罪记录证明、有效的医疗保险等材料，亚太环球移民可提前提醒续卡节点，协助准备相关材料。
七、适合人群
该项目尤其适合以下几类人群：
1、重视子女教育的中产家庭：希望让子女接受英式教育，低成本衔接欧美高等教育。
2、海外资产配置需求的高净值人群：利用马耳他的税收优惠政策进行全球资产布局与财富传承。
3、想兼顾国内外生活的投资者：无严格居住要求，可灵活安排国内外生活与工作。
4、三代同行的家庭：可携带配偶、子女及双方父母/祖父母一同移居，实现家庭团聚。
八、常见移民QA
1、马耳他永居身份可以转换为公民身份吗？
答：可以，但需满足额外要求：连续在马耳他居住5年，其中每年至少居住183天；通过英语或马耳他语语言考试；无犯罪记录；通过马耳他国情认知测试等。具体可咨询亚太环球移民的专业顾问。
2、购置的房产在持有满5年后可以转售吗？
答：可以，但转售对象需符合马耳他MPRP永居计划的投资要求，否则可能影响申请人的永居身份有效性。亚太环球可协助办理房产转售的相关手续及身份续卡衔接。
3、15万欧元的存款可以提前支取吗？
答：不可以，该存款需在马耳他本地银行持有满5年，到期后可自由支取，期间无法提前动用。
4、超过29周岁的成年子女可以作为附属申请人吗？
答：不可以，成年子女需未满29周岁，且需证明经济上完全依赖主申请人、未婚、无子女。若子女已超过29周岁，则无法纳入附属申请人范围。
5、马耳他永居身份可以在其他欧盟国家工作吗？
答：不能直接工作，若需在其他欧盟成员国工作，需单独申请当地的工作许可，永居身份仅赋予申根区内的居留通行权及马耳他本地的生活福利。
【官方参考来源】
1、马耳他身份与公民事务局（Identity Malta Agency）官方发布的《马耳他永久居留计划（MPRP）政策文件》
2、马耳他驻华大使馆官方平台发布的移民政策资讯
