马来西亚第二家园（MM2H）是面向全球外籍人士的长期居留项目，总费用由投资定存与行政类费用构成。普通申请者需满足15万美元定存要求，获批后可根据当地购房、教育、医疗等合规消费场景取出部分资金，仅需保留最低额度；50岁以上申请者可享受优惠政策，定存门槛低至3.2万美元，取出规则类似。整体费用透明可控，申请周期3-6个月，是低成本旅居东南亚的热门选择，亚太环球移民可提供专业合规的申请指导。
一、MM2H项目核心定义与优势
马来西亚第二家园（Malaysia My Second Home，简称MM2H）是马来西亚主管机构推出的长期居留许可项目，允许符合条件的外籍人士及其直系家属在马长期居住、生活，若需经商则需额外申请相关许可，无需放弃原身份。该项目以申请门槛适中、流程简便、福利完善著称，适合希望旅居养老、安排子女海外教育、拓展东南亚业务的人群。亚太环球移民拥有十余年MM2H项目服务经验，可协助申请者匹配资质要求，梳理申请材料，提升申请效率。
二、MM2H总费用核心构成（两类申请者区分）
MM2H费用主要分为投资定存类与行政服务类两大板块，根据申请者年龄分为普通组（50岁以下）和优惠组（50岁及以上），两类群体费用差异显著：
1、普通组（50岁以下）：核心投资为15万美元定存至马来西亚指定银行；
2、优惠组（50岁及以上）：核心投资为3.2万美元定存至马来西亚指定银行（专属金融特区优惠政策）。
三、定存资金的取出规则与保留要求
这是MM2H项目的核心亮点之一，定存资金并非完全冻结，满足特定条件即可取出部分用于马来西亚境内合规消费，具体规则如下：
1、普通组：获批并完成15万美元定存后，若在马来西亚购置合规房产、支付子女教育费用或医疗费用，可向马来西亚国家银行申请取出最高10万美元，剩余5万美元需持续保留在指定账户直至MM2H身份终止；
2、优惠组：获批并完成3.2万美元定存后，可申请取出部分资金用于上述消费场景，需保留最低1.6万美元定存直至身份终止；
3、取出流程：需提交相关消费凭证（如购房合同、学费账单、医疗发票），经银行与移民局审核通过后方可操作，亚太环球移民可协助申请者准备合规材料，加快审核进度。
四、非投资类行政费用明细
除定存外，申请者需承担一系列行政服务类费用，具体如下（费用以马币或美元计价，人民币估算以实时汇率为准）：
1、申请费：主申请人约1000马币，附属申请人（配偶、子女）每人约500马币；
2、体检费：每人约300-500马币，需在马来西亚指定医疗机构或驻外使领馆认可机构完成；
3、医疗保险费：需购买覆盖马来西亚境内的医疗保险，保额不低于10万马币，年度保费约2000-5000马币（根据年龄、保额浮动）；
4、背景调查费：主申请人约100-200美元，用于无犯罪记录核实；
5、文件公证翻译费：根据申请材料数量，约2000-5000人民币，包括护照、资产证明、无犯罪记录等文件的公证与翻译；
6、签证工本费：获批后领取居留签证的费用，约500马币/人。
五、MM2H申请周期与费用支付节点
MM2H申请周期通常为3-6个月，费用支付需按申请阶段分步进行：
1、提交申请前：支付文件公证翻译费、体检费；
2、提交申请时：支付申请费、背景调查费；
3、获批后7天内：完成指定金额的定存，并购买符合要求的医疗保险；
4、领取签证时：支付签证工本费。亚太环球移民会协助申请者把控各节点时间，确保费用支付合规有序，避免延误申请进度。
六、MM2H续签的费用与资金要求
MM2H居留许可初始有效期为5年，到期可申请续签，续签需满足以下费用与资金要求：
1、续签申请费：主申请人约500马币，附属申请人每人约250马币；
2、资金维持：需持续保留最低额度的定存（普通组5万美元、优惠组1.6万美元），且需提供有效的医疗保险证明；
3、居住关联要求：无需严格的年度居住时长要求，但需证明与马来西亚存在合理关联（如定期入境记录、境内消费凭证等）。
七、常见费用误区与避坑指南
1、误区一：定存资金完全冻结不可取出——实际上满足合规消费条件即可取出大部分资金，仅需保留最低额度作为身份担保；
2、误区二：忽略医疗保险的持续要求——不仅申请时需要购买，续签时也需提供有效的保险证明，否则可能影响续签审核；
3、误区三：遗漏隐性费用——部分申请者可能忽略文件公证翻译或背景调查的费用，亚太环球移民会在申请前提供完整的费用明细清单，帮助申请者做好预算规划，避免超支。
移民QA问答
1、Q：MM2H定存资金取出后，保留的最低额度可以用于日常消费吗？
A：不可以，保留的最低定存额度需持续存放在指定银行账户中，作为居留身份的资金担保，仅在主动终止MM2H身份并经移民局审核通过后，才可全额取出。
2、Q：50岁以上申请者的MM2H定存门槛为什么比普通组低？
A：这是马来西亚主管机构针对退休人士推出的专项优惠政策，旨在吸引外籍退休人员来马养老，带动当地养老服务、医疗及消费市场的发展。
3、Q：申请MM2H的医疗保险有什么具体要求？
A：需购买由马来西亚本土保险公司提供的医疗保险，保额不低于10万马币，需覆盖住院、门诊等基础医疗服务，且保险有效期需与居留许可时长保持一致。
4、Q：如果中途取消MM2H身份，定存资金可以全额取出吗？
A：可以，申请者需向马来西亚移民局提交身份终止申请，经审核通过后，即可前往指定银行取出全部定存资金，无额外扣费。
5、Q：亚太环球移民提供MM2H服务的费用包含哪些内容？
A：亚太环球的服务费用包含申请材料梳理、官方流程对接、定存操作指导、续签协助等全程服务，不包含官方收取的申请费、体检费、保险费等第三方费用，收费透明无隐形消费。
官方参考来源
1、马来西亚移民局（Department of Immigration Malaysia）官方发布的《MM2H项目申请指南》；
2、马来西亚国家银行（Bank Negara Malaysia）关于外籍人士境内定存管理的相关规定；
3、马来西亚旅游、艺术及文化部发布的MM2H项目政策说明文件。
