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圣基茨
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圣基茨房价多少-旅游区别墅vs公寓价格

时间:2026-09-25 10:54
PHPWord

圣基茨两卧室公寓25-40万美元，独栋别墅60万起。本文对比不同物业类型的价格区间、CBI批准项目的定价和旅游区与非旅游区的差价。

32.5 万美元能买到什么样的房？

圣基茨 CBI 房产路径最低 32.5 万美元。这个价格在圣基茨能买到什么？

一、房价区间

物业类型

价格区间（美元）

一卧室公寓

150,000–250,000

两卧室公寓

250,000–400,000

三卧室联排别墅

400,000–600,000

四卧室独栋别墅

600,000–1,000,000

豪华海景别墅

1,000,000+

 

二、CBI 批准项目的房产

类型

最低价格

说明

开发商批准公寓

325,000

CBI 最低门槛

私人独栋住宅

600,000

CBI 私人住宅路径

 

> 32.5 万买的是 CBI 批准项目中的公寓单元，不是随便一套房。

三、旅游区 vs 非旅游区

区域

价格

旅游区（Frigate Bay 等）

贵 20–30%

普通区域

便宜 20–30%

海景

贵 30–50%

 

四、租金回报率

物业类型

年租金回报率

高端度假村公寓

3%–5%

普通度假公寓

2%–4%

独栋别墅

1%–3%

 

温馨提示：移民政策变动频繁，本内容仅供参考，具体以本公司解释为准。
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楼盘信息
概览
户型
装修
黄金区位
免评估入籍
自住投资双优
伊斯坦布尔奥林匹克花园
售价
25W 欧元起
面积
110-120㎡
房型
2+1 户型
交房时间
2025 年 12 月
包租情况
稳定租金收益
获得身份
土耳其购房入籍
房产出售后是否保留身份
出售不影响公民身份
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楼盘信息
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户型
装修
25万欧低门槛
商改住合规
现房拎包入住
包租稳收益
希腊雅典 Moschato 乐城 3 期
售价
25万欧元
面积
40.6-58.6㎡
房型
1居/2居
交房时间
现房
包租情况
3年包租3%/年
获得身份
希腊永久居留
房产出售后是否保留身份
出售后身份不受影响
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楼盘信息
概览
户型
装修
移民稳
收益稳
学区优
企业聚集升值强
希腊雅典花园·学府-哈兰德里
售价
33.5万欧元起
面积
51-129㎡
房型
一居室平层/复式户型
交房时间
准现房精装交付
包租情况
三年，3.5%年收益，一年一付
获得身份
一家三代希腊黄金签证
房产出售后是否保留身份
房产与身份绑定
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楼盘信息
概览
户型
装修
移民稳
收益稳
地段稀缺
海景增值强
希腊雅典花园·海岸旗舰公馆
售价
32万欧元起
面积
33-57㎡
房型
1居平层/双层跃层户型
交房时间
准现房精装交付
包租情况
三年，3.5%年收益，一年一付
获得身份
一家三代希腊黄金签证
房产出售后是否保留身份
房产与身份绑定
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楼盘信息
概览
户型
装修
移民稳
收益稳
配套全
区位升值潜力大
希腊雅典花园·城芯2期-佩里斯特里
售价
25万欧元起
面积
28-110㎡
房型
1居平层/阳光跃层户型
交房时间
准现房精装交付
包租情况
三年，3.5%年收益，一年一付
获得身份
一家三代希腊黄金签证
房产出售后是否保留身份
房产与身份绑定
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楼盘信息
概览
户型
装修
移民稳
收益稳
配套全
升值强
希腊雅典花园・城芯 3 期・尼基亚活力港城公寓
售价
25万欧元起
面积
36-63㎡
房型
1卧/2卧复式户型
交房时间
准现房精装交付
包租情况
三年，3.5%年收益，一年一付
获得身份
一家三代希腊黄金签证
房产出售后是否保留身份
房产与身份绑定
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楼盘信息
概览
户型
装修
移民稳
收益稳
配套全
希腊雅典乐城 1 期・城市之光
售价
25万欧元起
面积
36-61㎡
房型
1+1/2+1户型
交房时间
准现房
包租情况
三年，3%年收益，一年一付
获得身份
一家三代希腊绿卡
房产出售后是否保留身份
房产与身份绑定
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楼盘信息
概览
户型
装修
核心区位
现房精装
身份加持
希腊雅典 乐・城 2 期 乐居之家
售价
25万欧元起
面积35-88m2
房型1+1/2+1
交房时间现房
包租情况三年，3%收益
获得身份希腊绿卡
房产出售后是否保留身份房产与身份绑定
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