
土耳其投资入籍是合法项目——2017年由土耳其政府立法启动,不是骗局。但市场上确实有很多坑,需要避开。

图1 伊斯坦布尔
一、项目合法性
土耳其投资入籍依据土耳其国籍法第12条,由内政部直接审批。这是一个公开、合法、有法律依据的项目,全球已有数万人通过这条路拿到土耳其护照。
二、常见坑
1. 低于40万的"特价房"
有些中介报价"30万全包"——这种房的评估价很可能达不到40万,最后过不了入籍审批。
2. 包租高回报承诺
"买我们的房,包租8%年化回报"——这种通常是高价卖劣质房,3年后根本卖不出去。
3. 不签独立评估
签约前必须让政府认可的独立评估机构出报告——不是开发商自己评。
4. 房产有抵押
Tapu产权证上必须没有抵押、没有查封。
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