马耳他MPRP永久居留计划2026新政将核心资产门槛明确为总资产不低于50万欧元、其中流动资产不低于15万欧元，搭配固定投资与捐款要求，为非欧盟居民提供进入申根区、欧盟、欧元区及英联邦四位一体国家的合规居留路径。该项目支持一家四代移民，无强制移民监、语言学历要求，采用先获批后投资模式，整体申请周期约8-10个月，申请流程相对简便。
一、核心资产门槛深度解读
2026新政中的总资产要求覆盖申请人及家庭合法拥有的各类资产，包括房产、银行存款、有价证券、商业股权等，且资产来源需可合法追溯；流动资产指可随时变现的资产，如活期存款、货币基金、短期理财等，需单独满足不低于15万欧元的标准，这部分资产可纳入50万欧元总资产范围。申请人需提供对应证明文件，如房产评估报告、银行对账单、投资凭证等，以佐证资产达标。
二、配套申请要求与投资选项
除资产门槛外，主申需满足年满18周岁、非欧盟成员国公民、无刑事犯罪记录等基本条件。投资需从两个选项中二选一：一是在马耳他主岛南部或戈佐岛购置不低于37.5万欧元的房产，二是每年租赁不低于1.4万欧元的房产，两种方式均需持有满5年。同时，申请人需完成主管机构捐款3.7万欧元及慈善捐款2000欧元/户，还需支付主管机构申请费与律师费，附属申请人（如父母、祖父母、成年子女）需额外支付每人7500欧元的申请费。
三、项目核心优势梳理
马耳他MPRP项目的核心优势包括：其一，支持一家四代共同移民，覆盖主申配偶、子女、父母及祖父母；其二，先获批后投资的流程降低了申请人的资金风险；其三，无强制年度居住要求，仅在每5年续签时满足单次停留不少于1天的条件；其四，获批后可自由通行申根区27国，享受马耳他公立教育、医疗等公共福利；其五，无需语言、学历或经商经验证明，申请门槛友好。
常见移民QA问答
1. 资产证明需要准备哪些具体材料？
答：需提供房产所有权证明及第三方评估报告、近6个月银行存款对账单、有价证券持仓证明、商业股权证明等，同时需提供资产来源佐证材料，如工资流水、商业利润报表、遗产证明等，确保资产来源合法合规。
2. 流动资产15万欧元是否必须独立于总资产之外？
答：不需要，流动资产属于总资产的组成部分，只需同时满足总资产≥50万欧元、流动资产≥15万欧元两个条件即可，无需额外单独准备。
3. 成年子女作为附属申请人需要满足什么条件？
答：成年子女需未满29周岁，经济上完全依赖主申请人，无独立经济收入来源，同时需提供未婚证明及主申为其支付学费、生活费的凭证等经济依赖佐证材料。
4. 项目获批后，是否会影响申请人在原居住国的生活？
答：不会，该项目无强制移民监要求，仅在5年续签阶段需单次停留马耳他不少于1天，申请人可继续在原居住国工作生活，不受限制。
5. 5年投资持有期结束后，房产或租赁可以处置吗？
答：可以，完成5年持有要求后，申请人可自由出售所购房产或终止租房协议，不会对永久居留身份的后续续签产生影响。
官方参考来源：马耳他身份局（Identity Malta）官方网站
