土耳其移民- 伊斯坦布尔马斯拉克御林府 - 40 万美金买房拿土耳其护照

楼盘信息

概览

户型

装修

入籍门槛低

GYO 免评估

马斯拉克 CBD 区位

森林景观

高配绿色综合社区

土耳其伊斯坦布尔马斯拉克・御林府

售价

40 万美金起

面积

50000㎡

房型

精装平层公寓，商住综合社区（住宅 + 办公 + 商业）

交房时间

准现房

包租情况

无官方包租

获得身份

土耳其护照

房产出售后是否保留身份

持有满 3 年可出售

点击预约线上看房

概况

优势

周边

房产区域

伊斯坦布尔 SARIYER 萨勒耶尔，马斯拉克核心 CBD，毗邻贝尔格莱德森林

房产类型

GYO 官方免评估大型商住综合社区，包含住宅、办公、44 间商业单元

车库

大型室内停车场，车牌识别 OGS 系统

装修标准

精装交付

社区特色

坐拥贝尔格莱德森林全景视野；配套室内 + 室外双泳池、桑拿房、普拉提工作室、1.5 公里林荫步行道、儿童亲子乐园；24 小时监控、办公住宅独立门禁、全容量备用发电机；太阳能公共供电、雨水灰水回收绿化浇灌绿色生态系统

1. 马斯拉克 CBD 核心，商务与森林资源双重加持

地处伊斯坦布尔马斯拉克价值商务区，1 分钟接入 TEM 跨欧高速，步行可达 HAVARAY 轻轨，快速连通 Vadistanbul；直面贝尔格莱德森林，同时享受城市商务繁华与森林自然景观，跨国企业聚集，高收入商务租客群体庞大，资产增值潜力突出

2.GYO 官方免评估，土耳其移民便捷通道

属于 GYO 官方免评估项目，移民无需第三方评估报告，规避评估价差风险，简化购房入籍流程；购房满 40 万美金，主申请人连同配偶、18 周岁以下子女即可申请土耳其护照；房产持有满 3 年可出售，身份不受房产约束，享有多国免签出行、E2 签证跳板等权益

3. 商住多元大盘，高配全维社区内部配套

大型综合社区，住宅办公商业一体；室内外双泳池、桑拿房、普拉提工作室、1.5km 林荫步道，儿童专属亲子乐园观赏水池；智能安防 24 小时监控、独立门禁、车牌识别、全容量备用发电机；太阳能供电、雨水灰水回收的绿色节能设计，居住体验优越

4. 多维立体交通网络，全城高效通达

紧邻 TEM 跨欧高速，驾车 1 分钟驶入高速路网；步行可达 HAVARAY 轻轨，衔接地铁线路，快速通达各大商务区、购物中心，自驾公共出行双便利

5. 名校医院商圈环伺，外部配套高度成熟

周边多所知名大学云集，多家顶级私立公立医院就近分布；Vadistanbul 等大型购物中心短时间可达，教育、医疗、商业一站式配齐，自住陪读出租都适配

点击

索取资料

教育

交通

商业

医疗

娱乐

伊斯廷耶大学

驱车 3 分钟

MEF 大学、贝肯特大学、阿特拉斯大学

驱车 5 分钟

伊斯坦布尔技术大学

驱车 8 分钟

科奇大学

驱车 30 分钟

TEM 跨欧高速公路

驾车 1 分钟

HAVARAY 轻轨

步行可达

快速通达马斯拉克、莱文特各大商务区

VADISTANBUL AVM 购物中心 & 驱车 2 分钟

HOM DESIGN CENTER & 驱车 3 分钟

伊斯廷耶公园 & 驱车 10 分钟

佐鲁中心、卡尼翁、厄兹迪莱克购物中心 & 15 分钟车程内

社区自带 44 间商业单元 & 社区内

LIV HOSPITAL VADISTANBUL 医院

驱车 3 分钟

希什利·哈米迪耶·埃特法尔培训研究医院

驱车 5 分钟

佛罗伦萨·南丁格尔医院

驱车 12 分钟

阿奇巴德姆医院

驱车 13 分钟

贝尔格莱德森林自然景观

项目毗邻

室内外双泳池、桑拿房、普拉提工作室、1.5 公里林荫步行道、儿童亲子乐园、观赏倒影水池

社区内

热门

土耳其伊斯坦布尔马斯拉克・御林府户型

户型方正通透全明格局通风采光效果佳，部分户型可眺望贝尔格莱德森林景观

热门

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空间布局合理无浪费面积，主力 1+1 户型适配单身、小家庭自住以及商务投资出租需求

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现代轻奢风格

热门

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品牌厨卫配套

热门

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人性化居家细节设计

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精装交付省心入住

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土耳其买房投资入籍项目推荐房源

项目推荐房源描述

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碧海云天（DENİZİSTANBUL）·土耳其伊斯坦布尔户型

40 万美金购房办理土耳其护照，伊斯坦布尔欧洲区 Yakuplu 滨海板块，Keleşoğlu Holding 开发约 150 万㎡超级滨海生活大盘，约 1.5 公里海岸线、900 泊位游艇码头、私人沙滩，社区内置学校医院商业运动中心。主申请人、配偶及 18 周岁以下子女可获土耳其公民身份，享受多国免签出行福利。

40 万美金购房即可办理土耳其护照，主申配偶及 18 岁以下子女同步获得公民身份

Keleşoğlu Holding 土耳其四十余年老牌大型集团，251 万㎡开发实绩；地处 Yakuplu 马尔马拉海沿岸，约 1.5 公里海岸线、游艇码头私人沙滩，150 万㎡城市级滨海大盘，海景住宅资源稀缺，度假租赁升值潜力可观

全盘 26 栋滨海住宅，574 套房源；13000㎡运动俱乐部室内外双泳池网球桑拿、私人沙滩、900 泊位游艇码头、滨海商业街，规划自建学校医院购物中心，15 分钟一班社区循环班车；主力 2+1 海景户型，双卫配置，户户带观景大阳台，部分户型直面大海

周边国际学校、JCI 认证大型私立医院、多座购物中心奥莱环绕，家庭自住陪读滨海度假出租皆宜

精装交付，省去海外装修时间成本

房产持有满 3 年可出售，身份和房产相互解绑，资产配置灵活

滨海家庭自住、马尔马拉海旅居度假、子女海外陪读、海景度假租赁投资、土耳其投资入籍一举多得

马斯拉克・公园里（MaslakKoru）-土耳其伊斯坦布尔户型

40 万美金购房办理土耳其护照，伊斯坦布尔 Maslak‑Sarıyer 马斯拉克核心板块，KİPTAŞ市属机构联合 Invest İnşaat 本土房企开发，直面贝尔格莱德森林，M2 地铁、F3 轨道交通加持，周边三大商务区环绕，商业、医疗、高校资源集聚。主申请人、配偶及 18 周岁以下子女可获土耳其公民身份，享受多国免签出行福利。

40 万美金购房即可办理土耳其护照，主申配偶及 18 岁以下子女同步获得公民身份

KİPTAŞ伊斯坦布尔市属平台联合 Invest İnşaat 本土资深房企联合打造，Vadistanbul 系列成熟开发经验；地处 Maslak 核心商务区，直面贝尔格莱德森林，双轨路网加持，城芯住宅稀缺，商务租客资源充足，资产保值升值潜力可观

8 栋住宅 + 4 栋办公大型综合体，25000㎡中央景观园林；室内外双泳池、健身会所、普拉提工作室、桑拿房、儿童游乐区全套高配，自带 44 间社区商业；主力 1+1 品质户型，多款阔景阳台版本，可观赏森林景观

周边高校集群、JCI 认证私立医院、大型购物中心、三大商务区环绕，商务自住陪读出租皆宜

精装交付，省去海外装修时间成本

房产持有满 3 年可出售，身份和房产相互解绑，资产配置灵活

Maslak 商务自住、森林生态旅居、子女海外陪读、商务区高端租赁投资、土耳其投资入籍一举多得

西西里壹号（Avrupa Konutları Şişli‑2）·土耳其伊斯坦布尔户型

40 万美金购房办理土耳其护照，伊斯坦布尔Şişli‑Mecidiyeköy 城市核心板块，Artaş Holding 打造移民免评估大型社区，双地铁 + Metrobus 快速公交，紧邻 Büyükdere 金融商务走廊，重奢商场、顶尖高校、JCI 医院环伺。主申请人、配偶及 18 周岁以下子女可获土耳其公民身份，享受多国免签出行福利。

40 万美金购房即可办理土耳其护照，主申配偶及 18 岁以下子女同步获得公民身份

Artaş Holding 土耳其老牌大型集团，Avrupa Konutları成熟产品系列，移民免评估项目简化申请流程；地处Şişli‑Mecidiyeköy 城市核心，Büyükdere 金融商务走廊，三线地铁加持，城芯住宅稀缺，高端租客资源充足，资产流动性强，升值潜力可观

全盘 6 栋高层社区，大面积中央水景园林，运动场地、儿童游乐、社交庭院全套高配，自带 17 间社区临街商业；1+1‑4+1 多元户型，户户带阔绰阳台，覆盖不同家庭需求

周边顶尖高校、JCI 认证顶级私立医院、多家重奢购物中心环绕，商务自住陪读出租皆宜

精装交付，省去海外装修时间成本

房产持有满 3 年可出售，身份和房产相互解绑，资产配置灵活

城芯商务自住、都市旅居、子女海外陪读、核心区高端租赁投资、土耳其投资入籍一举多得

悦湖（Sinpaş Saklı Koru Konakları）·土耳其伊斯坦布尔户型

40 万美金购房办理土耳其护照，伊斯坦布尔欧洲区 Atakent 成熟住区，Sinpaş GYO 上市房企开发，毗邻小切克梅杰湖生态湖区，临近 Halkalı轨道枢纽，周边国际学校、大型医院、多座购物中心环伺。主申请人、配偶及 18 周岁以下子女可获土耳其公民身份，享受多国免签出行福利。

40 万美金购房即可办理土耳其护照，主申配偶及 18 岁以下子女同步获得公民身份

Sinpaş GYO 土耳其老牌上市 REIT 房企，近 50 年开发经验，10 万 + 业主交付实绩；地处 Atakent 成熟中产湖区，毗邻小切克梅杰湖，临近 Halkalı轨道枢纽，周边配套全部落地，无需等待规划，居住与租赁价值稳定

全盘 11 栋 6‑7 层低层低密社区，504 套住宅；室内泳池、健身房、篮球场、网球场、儿童乐园、大面积园林水系、24 小时安保全套高配；1+1‑2+1 丰富户型，户户带阳台，部分户型带私家庭院，2+1 户型双卫配置

周边国际学校、JCI 认证大型医院、多座购物中心奥特莱斯环绕，家庭自住陪读出租皆宜

精装交付，省去海外装修时间成本

房产持有满 3 年可出售，身份和房产相互解绑，资产配置灵活

湖区家庭自住、子女海外陪读、生态旅居、城市租赁投资、土耳其投资入籍一举多得

芭提万象 2 期（Hajithane）·土耳其伊斯坦布尔户型

40 万美金购房办理土耳其护照，伊斯坦布尔 Kağıthane 卡吉塔内板块，Ege Yapı开发，紧邻 Maslak、Levent 两大核心商务区，M2/M7/M11 三线地铁环绕，会所、礼宾、餐厅、健身房配套齐全。主申请人、配偶及 18 周岁以下子女可获土耳其公民身份，享受多国免签出行福利。

40 万美金购房即可办理土耳其护照，主申配偶及 18 岁以下子女同步获得公民身份

Ege Yapı本土实力开发商，项目为现房，所见即所得；地处 Maslak+Levent 双核商务圈，三线地铁加持，商务租客资源充足，资产流动性强，升值潜力可观

A/B 两栋公寓，2 梯低梯户比；社区餐厅、健身房、社交会所齐全，7×24 小时礼宾、安保、保洁、车辆司机全套酒店式服务，花园办公、会议场地配套；主力 1+1 户型带大阳台 + 独立储藏室，兼顾居住与轻办公

周边高校林立，大型购物中心近在咫尺，商务自住、陪读、高端出租皆宜

现房精装交付，省去海外装修等待时间成本

房产持有满 3 年可出售，身份和房产相互解绑，资产配置灵活

商务精英自住、城市商旅旅居、子女海外陪读、商务区高端租赁投资、土耳其投资入籍一举多得

逸景大道（STARATEM）·土耳其伊斯坦布尔户型

40 万美金购房办理土耳其护照，伊斯坦布尔欧洲区 Gaziosmanpaşa 板块，E80 (TEM) 高速沿线大型商住社区，多维路网通达马斯拉克、希什里商务区，全龄学校、多所医院、六大商圈环绕。主申请人、配偶及 18 周岁以下子女可获土耳其公民身份，享受多国免签出行福利。

40 万美金购房即可办理土耳其护照，主申配偶及 18 岁以下子女同步获得公民身份

10 万方大型商住综合大盘，地处 E80 高速黄金廊道，高速地铁多维路网，快速通达各大商务区与新机场，周边商圈学校医院密集，租赁升值潜力可观

全盘 7 栋高层，自带 14 间社区底商；室内泳池、健身桑拿、篮球场、大面积景观园林全套高配；主力 1+1‑2+1 主流户型，户户带阳台

周边俄罗斯国际学校、全龄公立院校，多家公立私立医院、六大购物中心环绕，自住陪读出租皆宜

精装交付，省去海外装修时间成本

房产持有满 3 年可出售，身份和房产相互解绑，资产配置灵活

小家庭品质自住、子女海外陪读、城市租赁投资、土耳其投资入籍一举多得

云著（Güneşli）·土耳其伊斯坦布尔户型

40 万美金购房办理土耳其护照，伊斯坦布尔欧洲区 Bağcılar 巴格克拉尔 Mahmutbey 板块，AvrupaKent GYO 土耳其上市地产信托开发，O‑7、E‑80 双高速，M3/M7 双地铁，坐拥 Basın Ekspres 商务走廊红利。主申请人、配偶及 18 周岁以下子女可获土耳其公民身份，享受多国免签出行福利。

40 万美金购房即可办理土耳其护照，主申配偶及 18 岁以下子女同步获得公民身份

AvrupaKent GYO 土耳其证券交易所上市地产信托，千户级大型商住综合体；地处 O‑7 经济带高速枢纽，双高速双地铁加持，承接 Basın Ekspres 商务走廊与新机场发展红利，地段稀缺资产流动性强，升值潜力可观

11 栋高层大盘，自带 24 个社区商业单元；大型中央水景园林，室内泳池健身桑拿、儿童游乐社交广场全套高配；1+1‑4+1 丰富户型，开放式 / 封闭式厨房可选，户户带阳台，部分户型带花园

周边国际学校、JCI 认证大型医院、多座购物中心、城市运动公园环绕，家庭自住陪读出租皆宜

精装交付，省去海外装修时间成本

房产持有满 3 年可出售，身份和房产相互解绑，资产配置灵活

大家庭品质自住、商务通勤居住、子女海外陪读、城市租赁投资、土耳其投资入籍一举多得

奥林匹克・云邸-土耳其伊斯坦布尔户型

40 万美金购房办理土耳其护照，伊斯坦布尔欧洲区 Avcılar‑Ispartakule 奥体板块，Fuzul GYO 上市 REIT 开发，依托奥林匹克体育城，在建地铁、高速立体路网，国际学校、大型医院、多座购物中心环绕。主申请人、配偶及 18 周岁以下子女可获土耳其公民身份，享受多国免签出行福利。

40 万美金购房即可办理土耳其护照，主申配偶及 18 岁以下子女同步获得公民身份

Fuzul GYO 土耳其证券交易所上市房企，集团实力雄厚；地处 Ispartakule 奥体都会圈，坐拥体育城发展红利，在建 M7 地铁 + 高速路网，区域价值持续提升，租赁升值潜力可观

A/B/C/D 四栋高层低密园林社区，中央景观花园，健身桑拿土耳其浴、儿童游乐、24 小时安保全套高配；1+1‑3+1 丰富户型，户户带阳台，部分户型双卫设计

周边多所国际学校、大型三甲私立医院、多座购物中心与奥莱环绕，自住陪读出租皆宜

精装交付，省去海外装修时间成本

房产持有满 3 年可出售，身份和房产相互解绑，资产配置灵活

奥体板块家庭自住、子女海外陪读、城市租赁投资、土耳其投资入籍一举多得

高尔夫壹号·土耳其伊斯坦布尔户型

40 万美金购房办理土耳其护照，伊斯坦布尔欧洲区 Göktürk 格克图尔克高尔夫森林富人区，Ege Yapı开发低密封闭式社区，毗邻贝尔格莱德森林、高尔夫马术俱乐部，M11 地铁快速通达新机场。主申请人、配偶及 18 周岁以下子女可获土耳其公民身份，享受多国免签出行福利。

40 万美金购房即可办理土耳其护照，主申配偶及 18 岁以下子女同步获得公民身份

Ege Yapı土耳其本土近 20 年实力开发商，5000 + 套住宅交付实绩；地处 Göktürk 高尔夫森林富人区，M11 地铁近距，2 站直达新机场，空港经济加持，高净值租客充足，资产升值潜力可观

全盘仅 227 套 5‑6 层低密封闭式社区，24 小时安保智能门禁；社区室内泳池、健身 SPA、花园绿地、儿童游乐区全套高配；1+1‑3+1 及顶层复式多元户型，户户带阳台露台，部分户型俯瞰森林景观

周边国际学校、JCI 认证私立医疗、高端商场、高尔夫马术俱乐部环绕，自住度假陪读出租皆宜

精装交付，中央供暖 VRV 空调、全套品牌厨电，省去海外装修时间成本

房产持有满 3 年可出售，身份和房产相互解绑，资产配置灵活

森林生态自住、高尔夫圈层旅居、子女海外陪读、高端租赁投资、土耳其投资入籍一举多得

伊城帝景3期·土耳其伊斯坦布尔户型

40 万美金购房办理土耳其护照，伊斯坦布尔欧洲区宰廷布尔努托普卡帕板块，Luxera GYO 上市 REIT 开发，M1A 地铁 + T1 有轨电车双轨加持，老城历史景点环绕，高校医院商业配套齐全。主申请人、配偶及 18 周岁以下子女可获土耳其公民身份，享受多国免签出行福利。

40 万美金购房即可办理土耳其护照，主申配偶及 18 岁以下子女同步获得公民身份

Luxera GYO 土耳其上市 REIT 实力开发，自有资本建设交付有保障；地处托普卡帕历史城芯，地铁有轨电车高速多维路网，老城人文资源加持，城芯住宅流动性强，升值潜力可观

A/B 两栋高层社区，室内泳池、健身、乒乓球室、游戏室、儿童区、咖啡沙龙全套高配，底层临街商业满足日常消费；主力 80.75‑105㎡品质 2+1 户型，单卫双卫可选，部分户型带专属露台

周边高校云集，多家顶级私立医院、大型购物中心、历史文旅景点环绕，小家庭自住陪读出租皆宜

精装交付，省去海外装修时间成本

房产持有满 3 年可出售，身份和房产相互解绑，资产配置灵活

城芯小家庭自住、历史老城旅居、子女海外陪读、城市租赁投资、土耳其投资入籍一举多得